Oppe på bakken over Bølshavn med den fineste udsigt nedover landskabet, der veksler imellem marker, små gårde og ejendomme med et flot kig ud til havet, kan man ane det gamle hyggelige fiskerleje Bølshavn. Længere væk kan man med held skimte guldmedaljebyen Svaneke, der byder på et fantastisk sommerliv med restauranter, røgeri, hoteller, markedsdage på det gamle torv og fine ture i den velbevarede købstad med de røde tegltage og typiske bindingsværkshuse i krogede gader. Her kan man fornemme det liv, der var i gamle dage med fiskere i småbåde og redere med større skibe, der hentede krydderier langt væk fra. Ypnastedgård hedder gården fra gammel tid, men man skal ikke tage fejl, der venter et stort, velfungerende stuehus - renoveret med stor respekt for byggestil og indretning før i tiden. Huset er i to plan med de fleste soveværelser på 1. sal. Når den store familie eller de gode venner tager samlet afsted på ferie, så virker dette hus med omgivelser virkelig dragende, fordi der er så god orden i alting. Det nye store køkken giver da også løfter om, at madlavningen kan være praktisk og kan forberedes sammen med familien - der er bare god plads. Med en større spisestue virker det næsten højtideligt ved det lange flotte bord - efter maden kan man trække ind i den hyggelige opholdsstue eller måske endda ud i udestuen, hvor de mange større vinduer giver de bedste udsigtsmuligheder. Nyt moderne badeværelse er lavet i 2025. Der er adgang fra masterbedroom og også fra fordelingsgang, så ingen forstyrres unødigt. I godt vejr kan man benytte den fine hævede terrasse, så man har et herligt udsyn til den smukke have, der indrammer det hele. Den lille sø i haven er forsvarligt indhegnet, men man kan med held opleve både frøer, småfisk og selvfølgelig de fugle, som nok kan tage sådan en godbid indenbords.